CHAMARTÍN: ¿TRUCO O TRATO?_Francisco López Groh

Las decisiones urbanísticas del municipio de Madrid y por identificación de José Manuel Calvo, responsable de urbanismo de la ciudad se parecen cada vez más las unas a las otras. La corporación parece absorta por un peligroso juego de truco o trato. Se presentan como conquistas acuerdos que como mucho suponen ajustes en la edificabilidad sin contestar realmente los objetivos y contenidos de las operaciones en disputa (pues de una disputa se trata). Algunos de los resultados “reales” ya están ahí como en el caso de Canalejas, consumado prácticamente el desastre. Ahora rondando el mes de agosto llega este incomprensible acuerdo sobre la que constituye probablemente la operación urbanística planteada más decisiva para Madrid. Decisiva no sólo para el ámbito y los agentes implicados, sino para el conjunto de la ciudad.

Las breves notas escritas con una celeridad envidiable por Félix Arias contestando el acuerdo dan cuenta de este trato realizado al margen de los vecinos, recorriendo los distintos temas en disputa. Me gustaría insistir aquí en uno de los primeros apuntes contra el acuerdo. Dice literalmente F.Arias: Sigue leyendo

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NOTAS SOBRE EL ACUERDO ADIF/DCN/AYUNTAMIENTO DE MADRID DE 27 DE JULIO DE 2017_Felix Arias

Lo que reclama la Plataforma Zona Norte y lo que ha acordado el Ayuntamiento

Oída la presentación en la rueda de prensa del día 27 de julio, leído el acuerdo presentado (ver punto 2) – que el Ayuntamiento aun no ha hecho público – y, finalmente, analizada la documentación grafica con la que el BBVA ilustra su visión del acuerdo en la web de DCN, cabe destacar:

  • El objetivo del acuerdo sigue siendo el uso del suelo público de ADIF como base de un negocio inmobiliario, y no el equilibrio urbano ni las necesidades de los barrios. Además, localizar en este ámbito 2,8 M m2 es congestivo, desequilibrador y una pérdida de oportunidades para todos.
  • Si bien apoyamos la modernización de la estación y se puede entender que se proponga un Centro de Negocios en su entorno, dada su gran accesibilidad urbana, nacional e internacional; la edificabilidad de terciario es excesiva ya que se ha triplicado: de los 500.000 m2 que proponía el Ayuntamiento en esta zona, se pasa a que DCN disponga de 1.250.000 m2 en el centro de negocios y otros 150.000 m2 en la Estación.

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POR UN INDICE DE PRECIOS DE ALQUILER_Julio Rodríguez López

En 2017 el mercado de vivienda está experimentando en España  una reactivación reforzada respecto de los dos años precedentes. Para analizar lo que sucede en dicho mercado hacen falta datos. En materia de precios de venta y de viviendas vendidas y construidas se dispone de información. En materia de alquileres, la información resulta bastante más escasa, situación que debe de superarse.

El problema  del acceso se acentúa en las grandes áreas metropolitanas: “Una parte significativa de la población de Barcelona siente que está perdiendo el acceso a una vivienda digna y teme verse desplazada lejos de su barrio o de su centro de trabajo” (Manel Pérez, “Tempestad sobre Barcelona”, La Vanguardia, 25.6.2017. Sigue leyendo

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EL NUEVO PLAN ESTATAL 2018-2021, UN AMAGO DE POLITICA DE VIVIENDA_Julio Rodríguez López

En los primeros días de mayo de 2017 el gobierno, a través de la Web del  Ministerio de Fomento, ha divulgado el “Borrador Real Decreto Plan Estatal de Vivienda 2018-2021”. Dicho texto está abierto a sugerencias por parte de las autonomías y agentes sociales,  y está  previsto  que entre en vigor el 1º de enero de 2018.El Plan citado  sustituiría al Plan 2013-2016, que todavía se está aplicando en 2017.

El vigente plan 2013-2016, prorrogado a 2017,  está transcurriendo con escasa o nula incidencia en los serios problemas de  acceso a la vivienda que la recuperación del mercado está ocasionando. Respecto del anterior, el nuevo plan anunciado  refuerza las ayudas al alquiler y a la construcción de nuevas viviendas con destino a dicha forma de tenencia. Se introduce como principal novedad una ayuda directa a la compra de vivienda para los jóvenes de menos de 35 años.  Era inevitable, conocida la afinidad hacia  la propiedad en materia de vivienda por parte  del presente gobierno, que retornasen, bajo una u otra fórmula,  las ayudas a dicha forma de  acceso. Sigue leyendo

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Vídeo de la Fiesta del solsticio 2017 y homenaje a Antonio López: ENTRE MUPIS Y BANDEROLAS: TIEMPO DE ESPERA

Ya está disponible en nuestro canal de Youtube el vídeo de la entrega de premios y nombramiento de socio de honor de la Fiesta del Solsticio 2017 del pasado 27 de junio.

Socio de Honor: Antonio López. Pintor y escultor.
Premio al Compromiso Urbano Colectivo: Plataforma “Parque Sí, en Chamberí”
Premio al Compromiso Urbano Individual: Víctor Renes. Sociólogo.

A continuación podéis encontrar los textos de las intervenciones en el acto: Sigue leyendo

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Fiesta del solsticio 2017 y homenaje a Antonio López: ENTRE MUPIS Y BANDEROLAS: TIEMPO DE ESPERA

Con ocasión de este evento se concederán los siguientes títulos y premios:

Socio de Honor: Antonio López. Pintor y escultor.
Premio al Compromiso Urbano Colectivo: Plataforma “Parque Sí, en Chamberí”
Premio al Compromiso Urbano Individual: Víctor Renes. Sociólogo.

Podéis descargaros la invitación aquí

Lugar: Sala de Columnas del Circulo de Bellas Artes
C/ Marques de Casa Riera 2
Fecha y hora:  Martes, 27 de junio de 2017 a partir de las 20 horas

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CIUDADES RESISTENTES, CIUDADES POSIBLES

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Vídeos de la presentación y debate en torno al libro LA CIUDAD DEL S XXI. CONVERSANDO CON BERNARDO SECCHI

Ya están disponibles en nuestro canal de Youtube los vídeos de la presentación y debate en torno al libro LA CIUDAD DEL S XXI. CONVERSANDO CON BERNARDO SECCHI del pasado 6 de junio.

Intervienen:

Teresa Arenillas
Jesús Gago
Francisco López Groh

 

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Vídeos del debate PENSIONES: ¿NACEMOS POCOS Y MORIMOS TARDE?

Ya están disponibles en nuestro canal de Youtube los vídeos del debate PENSIONES: ¿NACEMOS POCOS Y MORIMOS TARDE? del pasado 30 de mayo.

Intervienen:
Ignacio Duque Rodríguez-Arellano. Sociólogo
Juan Antonio Fernández Cordón. Demógrafo y economista. Investigador del CSIC
Julio Vinuesa Angulo. Catedrático de Geografía Humana (UAM). Cofundador del Grupo Territorio Racional y Sostenible

Presenta y modera:
Concha Denche. Socióloga. Junta Directiva del Club de Debates Urbanos

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Presentación y debate en torno al libro LA CIUDAD DEL S XXI. CONVERSANDO CON BERNARDO SECCHI

Intervienen:

Teresa Arenillas
Jesús Gago
Francisco López Groh

Traductores

Presenta y modera:
Fernanda Febres. Editora “Los libros de La Catarata”

Fecha: Martes 6 de junio a las 19.30h
Lugar: Sala Ramón Gómez de la Serna. Círculo de Bellas Artes. Madrid

Puedes descargar la invitación aquí

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