ARQUITECTURA PROMISCUA, CIUDAD MESTIZA_Carlos Hernández Pezzi

El pasado 8 de mayo se publicó en la versión digital de El Mundo el artículo “Arquitectura promiscua, ciudad mestiza” de Carlos Hernández Pezzi, doctor arquitecto y presidente del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España desde 2002 a 2009, en el que se analiza el proyecto de rehabilitación de las Atarazanas y que reproducimos a continuación por su interés y relación con nuestro debate de esta tarde PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO: ¿Bien cultural o mercancía? :

Las Atarazanas, en una imagen del proyecto de Vázquez Consuegra. ESTUDIO VÁZQUEZ CONSUEGRA

YA CABALGA el caballo cuatralbo sobre la tierra sevillana, cuando el anatema de la inquisición patrimonial se lanza sobre el proyecto y la obra de las Atarazanas de Sevilla y -a menudo, también- sobre el arquitecto, jinete del pueblo democrático, que las defiende de su consagración ecuménica como monumento al pasado en el altar de la conservación.

Para los arquitectos siempre es conmovedor que se alcen voces por la conservación imposible en lugar de a favor de la restauración irrenunciable; lo que supone dar vida a lo monumental sin perder ni el alma del patrimonio, ni la razón de la arquitectura. A Guillermo Vázquez Consuegra no le es raro verse envuelto en la polémica. Creo que la acoge y convierte en debate con elegante conocimiento y suficiente distancia. Sin embargo, en tiempos de deliberación, cuando las mayorías son inestables, las opiniones mudables y los criterios, más que intercambiables, las gamas interpretativas son tan aleatorias como las de los escaparatistas ‘gourmet’ o los cocineros de master chef al uso.

Igual que García de Paredes recordaba que los edificios no se cambian de fachada como de chaqueta -a propósito de la iglesia de Stella Maris en la Alameda Principal de Málaga-, estamos acostumbrándonos a cambiar los criterios de intervención, a fuer de voces conservacionistas a ultranza, que se amparan en expertos para conseguir hacer saltar por los aires nuestros propios acuerdos acerca de la regulación de los BIC, o las decisiones de las comisiones provinciales de Patrimonio. No es un caso aislado, la inseguridad jurídica del patrimonio español está más en los francotiradores que juzgan la sentencia ‘crimen patrimonial’ que en los órganos jurídicos, culturales y urbanísticos que tienen la obligación de velar por ellos. Sigue leyendo

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PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO: ¿Bien cultural o mercancía?_Debate

2016-05-17 Patrimonio-1

Intervienen:
Álvaro Bonet. Arquitecto. Miembro de Madrid Ciudadanía y Patrimonio
Javier Mosteiro. Arquitecto. Director del Máster de Patrimonio de la ETSAM
Carlos de Riaño. Arquitecto
Carmen Rojas. Arquitecta. Representante del Ayuntamiento de Madrid
Paloma Sobrini. Arquitecta. Directora General de Patrimonio Cultural. CAM

Presenta y modera:
Javier Alau. Arquitecto. Miembro del CDU

Fecha: Martes 17 de mayo a las 19.30h
Lugar: Sala Valle-Inclán. Círculo de Bellas Artes. Madrid

Puedes descargar la invitación aquí

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OPERACIÓN CHAMARTÍN: RECUPERAR LA CORDURA_Eduardo Mangada y Jesús Gago

El pasado 11 de mayo se publicó en el diario digital Nueva Tribuna el artículo “Operación Chamartín: recobrar la cordura” de nuestros socios Eduardo Mangada y Jesús Gago, que reproducimos a continuación por su interés:

Equipo de Gobierno de Manuela Carmena en el acto de presentación del proyecto del Ayuntamiento "Madrid Puerta Norte". Foto: Ayuntamiento

Equipo de Gobierno de Manuela Carmena en el acto de presentación del proyecto del Ayuntamiento «Madrid Puerta Norte». Foto: Ayuntamiento

Este 10 de mayo de 2016 pudimos asistir a un importante acto en el que el gobierno municipal, con la destacable presencia de Manuela Carmena, presentó públicamente ante una audiencia numerosa y diversa, las nuevas propuestas para la ordenación urbanística de la que ha venido en llamarse Operación Chamartín.

Un gran “vacío”, una gran cuña que penetra en el corazón de Madrid. Una pieza clave en la estructura regional, una charnela que ha de servir de rótula entre el norte metropolitano y la ciudad central, en la construcción de un territorio urbano, de una ciudad de ciudades. Un gran espacio en torno a la actual estación de Chamartín y a las instalaciones ferroviarias, que supone una gran oportunidad para completar la ciudad, satisfacer las necesidades de los distritos vecinos, articular los nuevos desarrollos que han ido consolidándose en su entorno inmediato, dando respuesta, al tiempo, a las aspiraciones sobre una nueva forma de entender el urbanismo y de actuar en la ciudad.

Resaltable en este anuncio, que merece un primer y entusiasta aplauso, es la decisión del Ayuntamiento de Madrid de asumir la construcción de la ciudad como una responsabilidad, una competencia ineludible e inalienable de los poderes públicos democráticos, como impulsores y autores del proyecto urbano, para proseguir como tutores y garantes de su posterior desarrollo, sensible a las necesidades ciudadanas y a las capacidades económicas e institucionales de la ciudad. Sigue leyendo

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MERCADO DE LEGAZPI. PALMAS Y PITOS_Eduardo Mangada

El pasado 7 de mayo se publicó en el diario digital Nueva Tribuna el artículo “Mercado de Legazpi, palmas y pitos” de nuestro socio Eduardo Mangada, que reproducimos a continuación por su interés:

Palmas. Un aplauso caluroso a la propuesta municipal sobre el futuro del Mercado de Legazpi, hecha pública en una rueda de prensa celebrada el pasado 2 de marzo con la participación de Ignacio Murgui, Concejal de Coordinación Territorial y Asociaciones, José Manuel Calvo, Concejal de Desarrollo Urbano Sostenible, Carlos Sánchez Mato, Concejal de Economía y Hacienda, y Rommy Arce, Concejala Presidenta del Distrito de Arganzuela. Una rueda de prensa abierta al público y apoyada en la proyección de un vídeo en el que se mostraban los primeros esquemas de la previsible rehabilitación del edifico actual, de la gran manzana triangular. Unos planos acompañados de un conjunto de cifras que cuantificaban las superficies dedicadas a cada uno de los usos posibles, señalando su ubicación en el edificio una vez rehabilitado. Una documentación con la que se ofrece a los ciudadanos una base concreta e inteligible que permite una participación eficaz. Declaraciones que se concretan en la nota de prensa subsiguiente, de la que me parece oportuno señalar algunos párrafos.

Ya en su encabezamiento se afirma que el Mercado de Legazpi será “un gran centro dotacional público, con equipamientos para el barrio y para toda la ciudad y espacio para oficinas municipales”, cerrando así cualquier tentación privatizadora. Un cambio radical frente a las políticas mantenidas durante años por los ayuntamientos del PP. Un compromiso que se hace más firme cuando en la citada rueda de prensa el Concejal de Economía y Hacienda declara ante periodistas y ciudadanos su compromiso para promover un cambio de calificación del triángulo junto a la plaza de Legazpi, definiéndolo como un suelo dotacional público y no como terciario de iniciativa privada, como figura hasta hoy. Toda una concreción de una nueva política urbana en la que prima el interés ciudadano frente al poderoso mercado. Todo ello acompañado de un proceso de participación pública, que se extenderá desde el mes de marzo hasta septiembre de 2016, para “recoger las propuestas y mejoras” sugeridas por los distintos colectivos ciudadanos.

Este simple hecho ya tiene un significado político destacado, en el que se define y compromete públicamente cuál es es entendimiento de este gran conjunto edificado y su futura función en la ciudad. Una buena noticia que merece un entusiasta apoyo.

Pitos. Por el contrario, el proyecto arquitectónico presentado por el ayuntamiento está equivocado y es rechazable por distintas razones, que intentaré exponer muy brevemente, solo en aquellos aspectos que considero significativos. Sigue leyendo

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LOS VACÍOS DE LA CIUDAD. HOY Y MAÑANA_Eduardo Mangada

vacios urbanos

¿En qué le gustaría que se convirtiera este edificio?

A partir de lo malo y lo bueno que seamos capaces de proyectar y construir sobre la ciudad de hoy, tendremos la ciudad del mañana. Pero en gran medida seguirá siendo la misma ciudad de hoy, la que pisamos cada día, la que gozamos y sufrimos, la que nos causa miedo y esperanza a la vez. El sustento real, el campo de juego sobre el que proyectar el futuro espacio urbano en el que nos tocará vivir a nosotros y a nuestros hijos y nietos.

Por esto cobran tanta importancia lo que podemos denominar “los vacíos de la ciudad”. Los vacíos reales ya existentes, sean suelos o edificios incrustados en la trama urbana, en el centro o en la periferia, que aún no han sido ocupados o que se vaciaron por la muerte de los usos y los edificios que los albergaron hasta ayer. Y los vacíos potenciales, previsibles por la obsolescencia física, económica o ambiental de las fábricas o actividades allí asentadas hasta hoy, que pueden desaparecer en el corto y medio plazo.

Vacíos, huecos, alveolos o como queramos llamarlos. Espacios que ofrecen las mayores y más importantes “áreas de oportunidad” para, sobre ellos o en ellos, ir construyendo nueva ciudad, o incluso manteniéndolos en algunos casos como tales vacíos, dando prioridad a aquellos usos, a aquellos edificios, a aquellas actividades, que vengan a completar la ciudad existente, a mejorar sus condiciones físicas y sociales, a reequilibrar y enriquecer los barrios en que se encuentran. Sigue leyendo

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FIRST WE TAKE MANHATTAN – Destrucción creativa y disputa de los centros urbanos_Libro por Daniel Sorando y Álvaro Ardura

PortadaEl Club de Debates Urbanos ha iniciado una colaboración con la editorial La Catarata para la edición de libros de temas urbanos. El pasado año se publicó “La ciudad de los ricos y la ciudad de los pobres” de Bernardo Secchi, traducida por miembros del Club, y este año tenemos en preparación otros dos títulos. Uno de ellos es “First we take Manhattan”, de Daniel Sorando y Alvaro Ardura, sobre los procesos de gentrificación. Este título lo vamos a editar con un crowfunding parcial, por lo que os agradecemos vuestra aportación al proyecto y su difusión en redes. No obstante, el Club de Debates Urbanos, como co-editor, tiene derecho a un número de ejemplares, por lo que los que estéis interesados también podéis reservar vuestro ejemplar enviando un mail a club@clubdebatesurbanos.org 

DESTRUCCIÓN CREATIVA Y DISPUTA DE LOS CENTROS URBANOS

En los años sesenta algunos barrios de Manhattan se habían convertido en paisajes totalmente desolados y cincuenta años más tarde los pisos construidos ahí son los más caros del mundo. Como por arte de magia, sobre los restos de barrios destruidos se han creado los espacios más codiciados de Nueva York. Pero este no es un fenómeno exclusivo de Manhattan. Uno tras otro, los centros urbanos de las ciudades de todo el mundo han cambiado en la misma dirección. Desde Berlín hasta San Francisco, pasando por Barcelona y Londres, los viejos guetos se han convertido en barrios de moda. Donde había comercios tradicionales ahora se amontonan las tiendas alternativas. Y donde vivían las personas más excluidas ahora se congregan artistas y ejecutivos. Ante estos cambios, algunos hablan de regeneración urbana. Otros, en cambio, utilizan la palabra gentrificación. Mientras los primeros celebran un renacer urbano, los segundos denuncian la venta de la ciudad. ¿Quién lleva razón en este debate? Sigue leyendo

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¿QUIÉN DA MÁS? FRENTE POR FRENTE AL MUSEO DEL PRADO_Javier Mosteiro

museo ambasz

¡Curioso destino el de esta ciudad nuestra de Madrid! Siempre cayendo, recidivantemente, en errores ya cometidos; y entre ellos, claro, los que afectan a la preservación del patrimonio arquitectónico-urbano.

Recuerdo ahora lo que sostuvo el alcalde Álvarez del Manzano en la sesión constitutiva de la Comisión de Estética Urbana. Dijo entonces que, con ella, pretendía un ámbito de «resistencia» —más allá de la que razonablemente pudiera ejercer un concejal o un alcalde— a los mil y un ofrecimientos de escultores, artistas, presidentes de instituciones, embajadores de variopintos países… para levantar monumentos en el espacio público.

Es muy entendible, en efecto, que una corporación privada proponga «costear» una estatua a uno de sus próceres en el jardín del Retiro; muy entendible que una embajada se ofrezca a «sufragar» la erección de un obelisco en la avenida que lleve, precisamente, el nombre de ese lejano país; entendible, enormemente entendible, que un más o menos acreditado artista pretenda «donar» obsequiosamente su obra para que se exhiba en un privilegiado enclave de la ciudad. Así, sin más control y sin resistencia posible —Comisión de Estética Urbana dixit—, habían venido apareciendo por nuestras calles y jardines todo tipo de objetos, mejores y peores; y todos ellos, ofrecidos con explícita generosidad por el donante (para quien, sin duda, eran de extraordinario valor).

Decía al principio que no aprendemos de los errores y que, recurrentemente, seguimos tropezando con ellos; y digo ahora que aun llegamos a superarlos en escala, con creces. En nuestros días el afamado arquitecto Emilio Ambasz quiere —muy generosamente también— «legar» una obra a Madrid, ciudad por la que, parece, siente predilección. Se trata de un obsequio doble, dos por el precio de uno: uno, el continente, el edificio que ha proyectado; y otro, el contenido, el «Museo de las Artes de la Arquitectura, Diseño y Urbanismo». Sigue leyendo

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REFLEXIONES SOBRE LA CONTABILIDAD REGIONAL DE ESPAÑA.EL MODELO TERRITORIAL NO CAMBIA_ Julio Rodríguez

El pasado 18 de abril se publicó en la revista semanal El Siglo de Europa el artículo “El modelo territorial no cambia” de nuestro socio Julio Rodríguez, que reproducimos a continuación por su interés:

El INE publicó en marzo de 2016 los resultados de la Contabilidad Regional de España relativos a 2015. Los datos del PIB por comunidades autónomas ahora  divulgados respetan los totales publicados previamente  para España. Tales  resultados no implican cambios significativos respecto de los correspondientes a 2014. Se aprecia un especial dinamismo en el crecimiento de las autonomías con mayor peso de la construcción y la hostelería, así como en las principales áreas metropolitanas.

Según la última publicación del INE, en 2015 la primera autonomía en cuanto a valor absoluto del PIB a precios corrientes  fue Cataluña, con casi 205.000 millones de euros, el 18,9% de España, seguida de cerca por Madrid con el 18,8%. A continuación vienen Andalucía,  Valencia y País Vasco. Sigue leyendo

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2016: REGRESAN LAS NUEVAS HIPOTECAS_ Julio Rodríguez López

La recuperación gradual del mercado de la vivienda en 2014-2015 ha colocado de nuevo a los préstamos con garantía hipotecaria en el centro de los análisis de dicho mercado. La Asociación Hipotecaria Española (AHE) ha publicado en la primavera de 2016 un estudio sobre la composición de la cartera de préstamos hipotecarios de los principales bancos españoles, del que se derivan algunos datos de interés. En 2016 puede volver a crecer el saldo vivo de los préstamos hipotecarios.

Los préstamos con garantía hipotecaria presentan mayores y más rápidas posibilidades de recuperación que los préstamos con garantía personal. El elevado número de lanzamientos judiciales (paso previo al desahucio) derivados de préstamos con garantía hipotecaria impagados después de 2008 (450.000 lanzamientos judiciales derivados de ejecuciones hipotecarías se produjeron entre 2008 y 2015) ha cambiado la imagen de la hipoteca en España.

El acceso al disfrute de la vivienda en propiedad con un préstamo hipotecario se advierte ahora como algo más problemático que lo que parecía cuando llegó la crisis en 2008. De lo sucedido en los últimos años se deriva que para hogares con bajos niveles de ingresos resulta preferible acceder a la vivienda en principio a través del alquiler. Sigue leyendo

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UN FORO DENOMINADO «URBANISMO SOSTENIBLE»_ Eduardo Mangada

El pasado 19 de abril se publicó en el diario digital Nueva Tribuna el artículo “Un foro denominado «urbanismo sostenible»” de nuestro socio Eduardo Mangada, que reproducimos a continuación por su interés:

Quan creus que ja s’acaba,
torna a començar
Raimon

Leo en El País del 17 de abril un amplio reportaje sobre el foro Urbanismo Sostenible, “organizado por EL PAÍS y patrocinado por Distrito Castellana Norte y el BBVA, en el que arquitectos, urbanistas, empresas y representantes de diferentes instituciones arroparon el proyecto y aprovecharon para analizar cómo serán las ciudades del futuro”. Y contemplo asombrado las infografías ostentosas e incultas, infantiloides, que se extienden sobre dos páginas del periódico anunciando un nuevo ‘skyline’ de Madrid que “dará a la ciudad un distrito de negocios a la altura de las principales capitales europeas”.

Antonio Béjar, presidente de Distrito Castellana Norte, no canta como Raimon, pero dolorido porque su proyecto “siga bloqueado por el ayuntamiento de Manuela Carmena”, declama que «el proyecto está más vivo que nunca, nunca estuvo más cerca el comienzo de las obras. Está pendiente exclusivamente de elevarlo a pleno para su aprobación definitiva y comenzará la transformación del norte de Madrid». Sigue leyendo

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